Топ-100
Гражданское право
          Facebook YouTube Instagram Google+ Twitter Skype LinkedIn Whatsapp
+34607084418       

Закон 5/2018 от 11 июня ускорил процедуру гражданского производства по выселению «окупас»

Экспресс-выселение «окупасов» (лиц, самовольно заселившихся в пустующее жильё и не имеющих никаких прав на проживание в таковом) регулируется новым Законом 5/2018 от 11 июня о внесении изменений в Закон 1/2000 от 7 января о гражданском судопроизводстве в отношении самовольного вселения в жилые помещения.

Дело в том, что в настоящее время ни один из законных путей, предусмотренных на сегодняшний день в гражданском судопроизводстве, чтобы обеспечить выселение лиц, насильно занявших чужую недвижимость, нельзя назвать полностью удовлетворительным. Кроме того, в любом случае это происходит со значительной временной задержкой, что оборачивается негативными последствиями для владельца жилья, который часто также находится в сложной экономической, личной или семейной ситуации.

Подробнее...

Право наследования овдовевшего супруга Общее право (Гражданский кодекс Испании)

1. Домашняя обстановка

Хоть это и не относится непосредственно к праву наследования, нужно учитывать право вдовца или вдовы на домашнюю обстановку. Согласно Гражданскому кодексу Испании: «в случае смерти одного из супругов, одежда, мебель и предметы, которые составляют обстановку обычного места совместного жительства супругов, передаются оставшемуся супругу и не включаются в его наследственную массу».

Подробнее...

Разница между браком и зарегистрированным гражданским бракомЗарегистрировать гражданский брак (pareja de hecho) или выйти замуж (contraer matrimonio)? Часто мне задают этот вопрос мои клиентки. Какие права и обязанности сохраняются либо нет у жены или зарегистрированной сожительницы при разводе или смерти мужа на территории Испании?

Постараюсь ответить на данный вопрос и выявить отличия либо схожесть между гражданским и официальным браком. Прокомментирую также особенности регулирования гражданского брака в Андалусии (Малага,Альмерия,Гранада,Севилья,Хаэн,Уэльва, Кордоба,Кадис).

Подробнее...

В случаях, когда нам известно, кто является отцом ребёнка, но этот человек отказывается признавать факт отцовства, у нас есть возможность начать процедуру установления родства (тест на отцовство), чтобы точно установить, что именно этот человек является отцом ребёнка и таким образом иметь возможность вписать его имя в регистр актов гражданских состояний (Registro Civil).

Подробнее...

Страховая Компания Zurich должна будет уплатить сумму, более чем в два раза превышающую платеж ,в счет задатка (81.000 евро) за передачу жилья в Эстепоне на три дня позже, чем было согласовано между застройщиком и покупателями. 

Страхование поручительства

Суд Первой Инстанции номер 72 города Мадрид обязал страховую компанию строительной фирмы (находящуюся в настоящее время на стадии банкротства) вернуть покупателям объекта недвижимости, расположенного в Эстепоне, денежную сумму в размере 81.000 евро, оплаченную как задаток плюс %, по причине сдачи недвижимости в более поздний срок, чем было указано в предварительном контракте купли-продажи.

Подробнее...

Более чем 95 процентам жителей Андалусии больше не придётся платить этот налог, как только соответствующие изменения вступят в силу 1 января 2018 года после утверждения бюджета автономного сообщества.

 

Мэрия города Марбельи узаконила статус 2.300 жилых домов, которые отсутствовали в плане городского строительства (Proyecto de Urbanizacion)

Можно сказать, что налог был практически уничтожен и уже стал историей в Андалусии. Испанская социалистическая рабочая партия (PSOE) и Гражданская партия (Ciudadanos) соглашаются увеличить до одного миллиона минимальную сумму, освобождаемую от налога на недвижимость в Андалусии.

Подробнее...

Слышали, что сейчас можно развестись в нотариальной конторе. Можете проконсультировать по данному вопросу?

Да, это возможно, но должны быть выполнены определенные условия:

Подробнее...

Суд Альмерии по уголовным делам №1 (Juzgado de lo Penal número 1 de Almería) признал виновным жителя Альмерии в преступном принуждении (delito de coacciones), после того как тот отправил почти 1.500 электронных посланий своей бывшей девушке, прося её о том, чтобы она возобновила отношения, что было признано «значительным беспокойством» ("gran desasosiego") в отношении жертвы, которая подала судебную жалобу.

 

Банк BBVA выставляет на продажу почти 2 000 жилых объектов со скидкой в 60%

Судебное решение, которое может быть обжаловано в Суде Провинции Альмерии (Audiencia Provincial de Almería), приговаривает обвиняемого, который ранее не имел судимостей, к 12 месяцам тюремного заключения, а также запрещает ему контактировать с потерпевшей или приближаться к ней ближе чем на 100 метров в течении двух лет.

Подробнее...

Уполномочивание нотариусов на рассмотрение “брачного дела” (expediente matrimonial), одобренное правительством в 2015 году и назначенное на 30 июня 2017 года, откладывается примерно до 2018 года в связи с ходатайством Народной Партии (PP), однако за нотариусами, как и прежде, остаётся право регистрации брака.

 

Банк BBVA выставляет на продажу почти 2 000 жилых объектов со скидкой в 60%

Напомним, что зарегистрировать брак у нотариуса можно ещё с 2015 года . 

Подробнее...

Подскажите, пожалуйста, как происходит процесс уплаты налога на наследство для нерезидентов в Испании и какие документы нужно предоставить?

Обязанность уплаты Налога на Наследство (Impuesto sobre Sucesiones de No Residentes) ложится на наследников, бенефициаров, чьё постоянное место жительства находится НЕ в Испании; а также на тех, кто проживает в Испании, в случаях, когда постоянное место жительства наследодателя (умершего) находилось не в Испании.

Подробнее...